土信貸高雄梓官土信貸山東擬建保障房54.5萬套 房地產調結構去庫存
??記者從山東省住房城鄉建設工作會議上獲悉,2014年,山東省開工各類保障房31.6萬套,基本建成19萬套,其中改造棚戶區2622萬平方米、23.9萬戶,保障房建設連續5年超額完成國傢下達任務。2015年保障性安居工程計劃開工54.5萬套,基本建成23.5萬套;其中棚改開工46.6萬戶,數量全國最多。
??據悉,我省城市規劃區內有棚戶區和城中村140多萬戶、500萬人,省住房城鄉建設廳廳長宋軍繼表示,2015年將以棚戶區改造為主體繼續加大保障性安居工程建設力度。在保障性安居工程建設過程中,將貫徹《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》,嚴格落實征求意見、補充標準、建設標準“三公開”、執行“雙保雙控”補償政策。按照建築面積4‰的比例配套建設經營用房,按照3‰的比例配套社區服務、物業管理和公共活動用房,所得收益專項用於補助小區低收入群體的物業管理和其他費用。同時通過增加財政投入、爭取信貸支持、吸引民間資本、擴大債券融資等辦法,多渠道籌集棚改建設資金。同時,我省將打通商品房和保障房通道,消化市場存量房源。
??此外,記者在會上獲悉,2014年,我省房地產市場受經濟社會發展大環境和房地產市場調整影響不斷降溫,市場下行壓力增大,銷售持續下滑,庫存增加,但總體保持平穩運行態勢。2014年全省完成房地產開發投資5818億元,同比增長6.9%;新開工1.33億平方米,銷售9180萬平方米、4880億元。2015年,我省穩定房地產市場將著力於調結構、去庫存,綜合衡量商品房庫存量、銷售速度以及人口規模等因素,編制住房建設規劃和年度計劃,合理確定開發總量,防止出現階段性供應過剩,穩定住房價格。由簡單的住宅地產向養老、旅遊等跨界地產過渡,提升住房品質,促進住房消費。
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??另據悉,我省城鎮化工作全面推進,2014年底,全省常住人口城鎮化率達到55.01%,同比提高1.26個百分點。農村新型社區建設成效顯著,2014年全省新建農村新型社區400個,累計建成6190個,580萬人已納入城鎮化管理;新建農房50萬戶,改造危房10萬戶。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/07225974196104013868666.shtml
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