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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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進行不動產登記，是對《中華人民共和國物權法》的完善和補充，是依法治國的重要步驟，也是為瞭更好的保護人民群眾的合法財產，於國於民皆有利，理應受到最廣大人民群眾的歡迎和肯定。即便有人會有異議或者反對，也是極少數心中有鬼之人，正如俗話所說：“聽到幾聲蛤蟆叫，難道農民就不種田瞭?”

改革開放之初，鄧小平同志曾說過：“讓一部分人通過誠實勞動和合法經營先富起來”。這其實也是社會主義的本質要求、是中國共產黨曾對人民的莊嚴承諾。那麼，人們用辛勤勞動積攢起來的財富或購買的不動產，理應受到法律的保護。依法進行登記確權，正是國傢走向文明化、法制化道路的重要舉措，是社會發展進步的必然要求，也是歷史的必然。

當然，這會觸及一部分人的敏感神經，特別是那些手中握有大量不動產，卻又說不清、道不明合法來源者;他們會因為確權登記而不知所措，吃不香、睡不著。本來並非為瞭反腐的立法，如果能夠起到一定的反腐效果，那是“摟草打兔子——順帶”，有何不可?不是有人主動向紀委廉政帳號存錢，主動上交紅包嗎?如果不動產登記能夠出現主動向紀委上交不動產的情況發生，那不是一件極好的事嗎?

所以，在筆者看來，不動產登記按照《條例》相關規定，按部就班實施即可;那是依法行事，無需向誰解釋。真正需要向黨和政府以及民眾買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢解釋的，是那些擁有大量來歷不明財物的一幹人等。

中華人民共和國《不動產登記暫行條例》已經李克強總理簽署公佈，將於2015年3月1日起施行。至於建立不動產登記的目的、意義等，《條例》中已有述及，相關部門、單位隻需研究制定登記操作細則即可，完全沒有必要再進行過多的解釋。特別是作為相關專傢，更不應該出面解釋其與房價、反腐是否有關，坊間如何演繹就由他們去。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-0池上鄉農地貸款率利試算表2-15/10165972548842284171150.shtml

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