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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  南海、順德占佛山8成市場

  根據佛山市住建部門公佈的數據，在今年上半年一手房成交量大跌15%的背景下，二手成交量達12848宗，與去年同期相比不降反升，升幅為1.68%。月均銀行信貸任何問題免費諮詢成交量都保持在2000宗以上，造橋鄉農地貸款率利最低銀行比較二手交投相對較為平穩。

2010~2014年佛山二手樓成交圖。

  南海以及順德兩個樓市成交大區，無論是一手市場還是二手市場，其成交都占瞭整個佛山市場的大半份額。尤其是在二手市場方面，據佛建局數據顯示，整個上半年，南海區以及順德區的二手成交合計的比重，占佛山整體二手市場中近8成的份額。

  業主有讓價趨勢

  據合富置業成交數據顯示，2014年達仁鄉房屋貸款上半年的佛山地區整體的二手均價為8540元/平方米，二手樓價走勢整體基本持平。

  據合富置業成交數據顯示，2季度禪桂片區的二手看樓量較之前有明顯的提升。大面積的高端住宅，一般讓價幅度在10%左右；而中小戶型剛需產品讓價5%~10%左右，市場需求明顯增加，尤其是綜合素質較高的盤源。

  下半年成交熱度或回升

  6月1日起，佛山公積金貸款個人最高額度已提升至36萬元，不到一年時間第二次調高公積金貸款額度。在房價高企、銀行利率優惠減少的環境下，這對計劃用公積金或者組合貸買房的市民而言，無疑是一個福音。

  樓市最終走勢由供求關系起決定性作用。下半年在新增供應有所增加、一手加大促銷力度等大環境下，成交熱度或會有所回升。因此，佛山二手樓市的價格仍會繼續保持較穩定態勢。

上半年佛山二手樓成交量微升 一手樓成交量跌15%

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/08324301315.shtml

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