close

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

電商物流大戰幾傢歡喜幾傢憂

據今日出版的《城市導報》報道:自建物流,並不是一個新話題,它其實是一場成本拖累與提升服務的爭奪戰。如何平衡二者,已成為電商發展中最重要的一個問題。“五一”消費旺季,蘇寧易購、國美商城搶先發起電商價格戰。蘇寧易購市場管理中心常務副總監閔涓清在接受采訪時強調易購自有物流優勢,說這幾年第三方物流漲價太厲害,有些商傢賣書,加上物流費,“比打折價還要貴”,而自建物流成本能低30%~40%。易購執行副總裁李斌說,如將一臺冰箱從北京運到四川,利用第三方物流,當前至少要100元左右運費、3天時間,且要承擔損耗風險。若用易購物流,成本“遠不是100元錢的差距”。據瞭解,易購物流已改編為網狀結構:幹線部分,貨物將從中心倉發送到配送點;最後一公裡,則是將貨物從蘇寧配送點送到消費者手中,蘇寧稱之為“毛細物流”。國美同樣“兇猛”。國美電器對本報透露,它已在全國100多個大中型城市建成大傢電倉儲基地,有30多個自有倉庫,1700多傢實體店、網上商城都已納入物流體系,覆蓋400多個城市。未來三年,國美電商將以10多個區域中心為核心,建立100多個大傢電物流倉、600多個分撥配送點、2000多人的自有配送隊伍。在物流這一戰中,京東被推上輿論浪尖。有報道稱,它正在被其引以為傲的自建物流拖累,五大一級物流中心造價缺口達50億元。4月末,房貸利率比較2014京東邀請幾十位業內人士在三亞組織瞭一場“診斷京東”閉門會。虛心求教的四大議題中,物流位列其一。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-04/141063697.html

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow

    mwo24rk19n 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()