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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  北京商報訊北京商報記者昨日從市國土局獲悉，《北京市2013年土地儲備開發計劃》(以下簡稱《開發計劃》)近期已由北京市國土局、市發改委、市規劃委、市財政局、央行營管部五部門完成會簽正式印發。根據《開發計劃》，今年北京市土地儲備計劃規模為1000億元，完成總量為2800公頃。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-19/08022255366.shtml

  據相關人士透露，國土部門對於年度供地計劃的完成情況確實比較有信心，"現在擔心的不是民間二胎金主怎麼貸款比較會過件完不成，而是怎麼能不出特別猛的地王"，這位知情人士表示，除瞭土地市場回暖外，土儲還款的順利也是此番國假扣押信貸年息借貸增貸轉貸土部門上調計劃的另一原因。"去年還款基本上用的都是之前2008年、2009年的餘額，所以這塊的壓力並沒有外界傳說得那麼大，更到不瞭資金斷裂的情況。去年下調主要是考慮節奏，今年回調則更重要是擔心越往後成本越高。"

  這是北京市第四個土地儲備千億計劃。在去年，該計劃因土地市場遇冷和還款高峰雙重壓力下調至900億元。

  據市國土局相關負責人介紹，今年北京市計劃完成開發總量2800公頃，其中新增指標1000公頃；在2800公頃的完成開發計劃中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%；在空間方面，中心城區、規劃新城占63%。為確保上述目標完成，今年擬安排土地儲備開發投資1000億元，比去年增加100億元，其中按項目主體分，土地儲備梅山鄉二胎房貸是什麼意思機構投資700億元(市級200億元、區縣500億元)、企業投資300億元。

  北京市自2009年開始啟動政府主導的千億土地儲備計劃，目的是最大限度地降低土地儲備成本，同時避免此前由企業主導一級開發遺留問題多、無法實現凈地出讓等。

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北京今年土地儲備規模重回千億元

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